À Bras-Panon, Énéal et l’ORIAPA posent la première pierre d’un EHPAD de 107 lits

Un projet partenarial pour renforcer l’accueil des personnes âgées
dans le secteur Est de l’île de La Réunion
Ce mardi 9 juin 2026, Énéal, foncière médico-sociale du groupe Action Logement, et l’ORIAPA, Organisation
Réunionnaise d’Information et d’Accompagnement des Personnes Âgées posent la première pierre d’un
nouvel EHPAD de 107 lits situé rue des Corbeilles d’or à Bras-Panon (Ile de La Réunion).
Cette opération s’inscrit dans une ambition partagée : développer une offre d’accueil adaptée aux besoins
croissants liés au vieillissement de la population réunionnaise, tout en s’appuyant sur une démarche
partenariale associant expertise médico-sociale, ancrage territorial et accompagnement des acteurs publics.
Porté par Énéal, ce projet est mené en partenariat avec la SHLMR, filiale locale du groupe Action Logement
intervenant en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage. Le futur établissement proposera un cadre de vie
moderne, accessible et sécurisé pensé pour favoriser le maintien du lien social, la participation des familles
et le bien-être des résidents. Il prendra place dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, des
services de santé et des équipements du quotidien. Entièrement habilité à l’aide sociale, il permettra
également de garantir une accessibilité au plus grand nombre.
Un projet médico-social au service du territoire
La construction de cet EHPAD de 107 lits s’inscrit dans le cadre d’un appel à manifestation d’intérêt lancé
par le Conseil départemental de La Réunion et l’Agence régionale de santé de La Réunion. En mai 2023,
l’ORIAPA, acteur historique de l’accompagnement des personnes âgées à La Réunion depuis près de 50 ans,
a été retenue pour assurer la construction et l’exploitation de l’établissement. À la suite de cette
désignation, l’ORIAPA a engagé une consultation afin de sélectionner un opérateur chargé de concevoir,
construire et financer le futur EHPAD.
Dans ce cadre, Énéal est intervenu comme opérateur médico-social, via une cession de droits, afin de porter
la réalisation immobilière de l’opération.
Ce projet contribuera à développer une offre médico-sociale adaptée aux besoins du territoire, tout en
accompagnant le vieillissement de la population dans l’Est de l’île.
Un établissement intégré dans son environnement
Le futur établissement sera implanté dans le périmètre du lieudit Ma Pensée, au nord de la ville de
Bras-Panon, dans un secteur urbanisé et calme, situé à la limite de la zone urbaine et des parcelles agricoles.
Le site bénéficie d’une localisation privilégiée, à égale distance du centre-ville et des berges de la rivière des
Roches.
Il se situe à proximité de plusieurs services et équipements utiles à la vie quotidienne et à l’accompagnement
des futurs résidents : professionnels de santé, organismes sociaux, établissements scolaires, résidences et
cuisines centrales.
L’opération, située rue des Corbeilles d’or, prévoit la construction d’un établissement comprenant 107 lits
ainsi que 12 places d’accueil de jour, représentant une surface utile de 6 282 m² sur un terrain d’environ 3
910 m². L’établissement sera habilité à 100 % à l’aide sociale, affirmant sa vocation sociale et son
accessibilité.
Afin de favoriser un accompagnement individualisé et un cadre de vie plus chaleureux, l’établissement sera
organisé en plusieurs unités de vie à taille humaine accueillant chacune entre 12 et 25 résidents.
Un projet partenarial pour répondre aux enjeux du vieillissement
Ce projet repose sur une coopération étroite entre plusieurs acteurs mobilisés pour répondre aux enjeux du
vieillissement à La Réunion : l’ORIAPA, gestionnaire de l’établissement, Énéal, propriétaire et porteur
immobilier de l’opération, la SHLMR, partenaire local du projet, ainsi que le Conseil départemental de La
Réunion, l’Agence régionale de santé de La Réunion et la Banque des Territoires dans le cadre du
financement de l’opération.
« Ce projet illustre pleinement la mission d’Énéal : accompagner les acteurs médico-sociaux dans la
réalisation d’établissements adaptés aux besoins des territoires. À Bras-Panon, cet EHPAD contribuera à
renforcer l’offre d’accueil pour les personnes âgées dans l’Est de La Réunion, tout en proposant un cadre de
vie moderne, accessible et durable. », Mario Bastone, Directeur général d’Énéal.
Un investissement structurant pour le territoire
Le coût global prévisionnel de l’opération s’élève à 20 076 926 euros TTC.
Le plan de financement repose notamment sur :

• 3,151 M€ de subventions publiques, attribuées notamment par l’Agence régionale de santé
• 11,2 M€ de prêts PLS accordés par la Banque des Territoires
• 7,4 M€ de fonds propres Énéal, nécessaires à l’équilibre de l’opération.
  Les prêts contractés seront garantis à 100 % par le Conseil départemental de La Réunion.
  Le futur établissement contribuera également au développement économique et social du territoire, avec la
  création de plus de 92 équivalents temps plein mobilisant des professionnels des secteurs médico-social,
  sanitaire, hôtelier et administratif.
  Calendrier opérationnel
  Février 2025 : obtention du permis de construire
  16 décembre 2025 : OS VRD
  10 avril 2026 : OS travaux TCE
  9 juin 2026 : pose de la première pierre
  4ᵉ trimestre 2027 : livraison prévisionnelle de l’établissement
  Officiels présents
• Jean-Hugues RATENON, Député de La Réunion
• Jean-Jacques COIPLET, Directeur général de l’ARS de La Réunion, ou son représentant
• Thérèse FERDE, Vice-présidente du Conseil départemental de La Réunion
• Thierry HENRIETTE, 1er adjoint au Maire de Bras-Panon, ou Nina ROGER, 2e adjointe
• Olga VAULBERT, Présidente de l’ORIAPA et Oxana DESSEAUX, Directrice de l’ORIAPA
• Georges FERNANDEZ, Président d’Énéal
• Valérie LENORMAND, Directrice générale SHLMR
  FICHE TECHNIQUE
  Adresse : rue des Corbeilles d’or, Bras-Panon (La Réunion)
  Maîtrise d’ouvrage, propriétaire : Énéal
  Gestionnaire : ORIAPA
  Assistant à maîtrise d’ouvrage : SHLMR
  Architecte : LAB Réunion
  Surface utile : 6 282 m²
  Surface du terrain : environ 3 910 m²
  Capacité totale : 107 lits en chambres individuelles
  Le coût prévisionnel de l’opération s’élève à 20 076 926 € TTC
  Les principaux partenaires d’Énéal sont : la Ville de Bras-Panon, l’ORIAPA, le Département de La Réunion,
  l’Agence régionale de santé de La Réunion, la SHLMR, Action Logement, l’État, l’Assurance retraite, la CNSA,
  l’Union européenne dans le cadre du programme NextGenerationEU, France Relance et la Banque des
  Territoires.
  À PROPOS D’ÉNÉAL
  Énéal est la foncière médico-sociale, nationale, du groupe Action Logement. Propriétaire de 148 établissements
  médico-sociaux (40 Ehpad, 95 résidences autonomie et 13 autres ESMS) et 69 résidences intergénérationnelles, Énéal
  propose aux acteurs du secteur médico-social public et non lucratif d’acquérir les murs de leurs établissements et de
  financer des opérations ambitieuses de construction, rénovation, réhabilitation. Engagée aux côtés des gestionnaires,
  Énéal les accompagne dans la recherche d’un équilibre économique et dans une qualité d’accueil de leurs résidents. En
  collaboration avec les collectivités et les CCAS, Énéal innove à travers le développement de nouveaux établissements
  médico-sociaux, adaptés et abordables pour les aînés, ouverts sur la ville pour favoriser leur inclusion. Spécialiste de
  l’habitat senior, Énéal contribue à la stratégie vieillissement du groupe Action Logement en apportant son expertise aux
  filiales ESH du Groupe sur cette problématique et plus concrètement sur la détection des fragilités, la prévention,
  l’aménagement des logements pour un maintien à domicile et la fluidité du parcours résidentiel.
  Ainsi, Énéal s’engage pour réinventer l’habitat des aînés.
  www.eneal.fr | LinkedIn : Énéal | YouTube : Énéal
  À PROPOS DE L’ORIAPA
  Acteur historique de l’accompagnement des personnes âgées à La Réunion depuis 1975, l’Organisation Réunionnaise
  d’Information et d’Accompagnement des Personnes Âgées (ORIAPA) œuvre depuis près de 50 ans en faveur du
  bien-vieillir, du maintien du lien social et du soutien aux aidants sur le territoire réunionnais.
  L’association développe une mission d’utilité sociale fondée sur le respect de la personne âgée, la préservation de
  l’autonomie et l’accompagnement des parcours de vie. À travers ses établissements et services médico-sociaux,
  l’ORIAPA accompagne les personnes âgées et leurs proches dans une approche humaine, globale et de proximité.
  CONTACTS MÉDIAS Énéal
  CONTACTS ORIAPIA
  Lydie Puydebois
  Agence MKLS Agency
  lp@mklsagency.com
  06 79 62 94 91
  Céline Eydelie
  Directrice communication Énéal
  ceydelie@eneal.fr
  06 29 40 65 99
  Olga Vaulbert
  Présidente de l’ORAPIA
  olga.vaulbert@orange.fr