Dans un environnement préservé,
u cœur d'une palmeraie aux 40 variétés
qui borde l'océan Atlantique,
le Village de la Pointe fait face à un lagon
protégé par une barrière de corail.
Une résidence de loisirs autonome
Etendu sur 3 hectares (30 000 m²) en bordure de plage,
le Village de la Pointe se divise en deux vastes parties.
La première partie, exclusivement réservée
à l'hébergement des vacanciers, accueille 80 cottages.
La deuxième partie dédiée aux loisirs et services,
comprend une zone d'accueil,
une piscine, des transats,
des commerces et un espace de restauration.
Un emplacement sans compromis
Le Village de la Pointe jouit d’une position idéale
pour les activités touristiques.
On retrouve sur le site même de la plage de Pointe Faula une école de voile,
des restaurants de plage, des boutiques et une marina.
A 5 mn à pied, se trouve un bourg pittoresque de pêcheurs
avec son marché à poissons, ses marchandes de légumes
et toutes les commodités de la ville
(poste, banques, médecins, pharmacies, supermarchés etc.)
Des cottages livrés « prêts à la location »
Le Parc Résidentiel de Loisirs « Village de la Pointe » recommande
l’acquisition de cottages
auprès de la société SCCV POINTE FAULA implantée localement.
Les cottages sont fabriqués exclusivement en France et tropicalisés
pour répondre aux contraintes cycloniques et sismiques de la Martinique.
Ils sont conçus dans des matériaux nobles,
adaptés à l’environnement salin de la plage de la Pointe Faula.
Ils sont livrés montés et tout équipés (prêts à la location saisonnière).
Les cottages agrémentés d’une terrasse,
ont des surfaces variant de 47 à 51 m²
selon le modèle et permettent d’accueillir entre 4 et 6 personnes.
L’investissement consiste en l’acquisition de lots
comprenant le cottage aménagé et équipé,
son terrain d’assiette et les tantièmes d’une copropriété.
Un secteur touristique en expansion
Le marché du tourisme en Martinique,
en pleine évolution en matière d’hébergements touristiques,
se caractérise par un recul du secteur hôtelier
au profit du meublé de tourisme.
C’est d’ailleurs une tendance mondiale.
Le concept de Parc Résidentiel de Loisirs,
particulièrement prisé des français et des européens,
constitue une réponse adéquate à l’émergence d’une niche nouvelle :
l’hébergement en meublé de tourisme.
Le transport aérien s’adapte également à cette nouvelle demande
en créant et en augmentant les rotations à destination de la Martinique
permettant ainsi de développer
la clientèle européenne et la clientèle nord-américaine.
Les atouts naturels dela Martinique
en font une destination touristique
toute l’année du fait de la position tropicale de l’île.
Intérêts du projet
Outre l’intérêt intrinsèque du projet pour le développement de la Martinique,
et la possibilité de s’offrir une résidence secondaire à moindre frais,
l’investissement dans le Parc Résidentiel de Loisirs
ouvre plusieurs opportunités aux futurs acquéreurs des cottages.
- Dynamiser son épargne
(un rendement fort est attendu du fait de la location possible du cottage.
Les taux d’occupation de l’hôtellerie Martiniquaise
sont en augmentation depuis 5 ans déjà
pour atteindre 56% en moyenne en 2012).
- Valoriser son patrimoine
(le cottage est situé au sein d’un projet novateur dans les Caraïbes et à deux pas de l'océan).
- Réduire ses impôts
(au cas par cas, possible pour les particuliers comme pour les sociétés.
L'opération est éligible à la défiscalisation Girardin Industriel
et bénéficie d'un taux de 38.25% de réduction sur le montant de l’investissement).
L’initiateur du projet :
Le Groupe ACI OUTREMER bénéficie d'une expérience de plus de vingt ans
dans la structuration financière, juridique et fiscale d'investissements immobiliers et industriels.
Depuis 10 ans, le Groupe a su faire de l’activité immobilière son fer de lance.
La stratégie de croissance est désormais axée sur l’immobilier médical (EHPAD)
et l’immobilier de tourisme (Parc Résidentiel de Loisirs, hôtellerie économique),
des secteurs dont les besoins sont clairement identifiés dans les DOM-COM.
Site internet officiel du projet :
http://www.villagedelapointe.com
Contact :
Par mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. ou au téléphone : 01 56 88 05 85
