L’EPFA Guyane notifie plus de 40 M€ de travaux pour l’aménagement de l’écoquartier Tigre Maringouins à Cayenne

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L’EPFA Guyane annonce l’attribution des deux premiers lots de travaux d’aménagement du secteur Tigre-Maringouins à Cayenne pour un montant de supérieur à 40 millions d’euros. Ce chantier d’envergure marque une avancée concrète de l’ opération d’intérêt national de la Guyane, avec la transformation de ce secteur stratégique en un écoquartier durable et attractif.

Un chantier d’envergure organisé en plusieurs phases

L’EPFA Guyane a attribué le lot 1 des travaux d’aménagement (voirie et réseaux humides) de la ZAC Tigre-Maringouins du secteur OIN n°2 au groupement SNTPG (Mandataire) / SOGEA / STRG, pour un montant de 34 millions €.Le lot 2 (réseaux secs) est également attribué pour 6 millions d’euros à GETELEC.
Pour Denis Girou, Directeur général de l’EFPA Guyane : « L’attribution de ces marchés marque une étape clé pour le secteur OIN de Tigre-Maringouins. Il s’agit de l’un des plus importants contrats d’aménagement signés par l’EPFA Guyane, à la hauteur des ambitions pour un quartier durable et attractif. »
L’aménagement du périmètre Tigre Maringouins s’organise autour de quatre lots de travaux :• Lot 1 : Voirie et réseaux humides • Lot 2 : Réseaux secs • Lot 3 : Plantations • Lot 4 : Mobiliers, platelage bois et serrurerie
Avec une surface totale de 41,2 hectares, la ZAC Tigre-Maringouins accueillera 968 logements mixtes et deux écoles. L’opération prévoit également 23,6 hectares d’espaces publics, dont 14,6 hectares aménagés, favorisant un cadre de vie harmonieux et durable.
Le lancement des études d’exécution interviendra prochainement afin de préparer la mise en chantier. Les moyens humains et matériels seront déployés au retour de la saison sèche 2025, après la publication de l’arrêté préfectoral d’autorisation environnementale. Les différentes phases des travaux d’aménagement s’étaleront sur 84 mois.

Plan de phasage des travaux – Phase 1 en jaune / Phase 2 en rose

Un quartier ouvert et accessible
L’aménagement du quartier Tigre-Maringouins de Cayenne vise à ouvrir un secteur pour le moment enclavé. Encadré par plusieurs routes majeures, il sera irrigué par une artère principale reliant la Route du Tigre à l’Est et la Route de la Madeleine à l’Ouest. Cet axe majeur traverse l’ensemble des principales entités urbaines et paysagères du site : Route du Tigre, quartier du Vallon, le bois, quartier de l’esplanade et celui de la Madeleine.
Un réseau de voies secondaires et des sentes pour mobilités douces assureront une circulation fluide et adaptée aux usages résidentiels avec l’aménagement de cheminements piétonniers, de pistes cyclables, d’une voie adaptée au bus à haut niveau de service (BHNS) et d’espaces de rencontres.

Un écoquartier paysagerLa composition du paysage actuel du secteur Tigre-Maringouins est hétérogène : coteaux, bois, zones humides. Cette diversité est conservée dans l’aménagement de la ZAC. Les spécificités paysagères, souvent considérées comme des contraintes naturelles, sont des éléments structurants pour créer la « ville-nature » qui met en lumière les paysages locaux.
Pour assurer la continuité écologique entre milieux naturels et urbains, le quartier est végétalisé avec des essences locales et adaptées au contexte géographique dans lequel il s’insère : forêt, milieu humide, exotiques.
Les caractéristiques naturelles du site ont été prises en compte dans la stratégie de gestion des eaux pluviales, des crues décennales et centennales. Depuis les vallons, le parcours de l’eau est orienté en direction du sud et du marais de Cabassou. En compléments des espaces de pleine terre du quartier, un système de noues paysagères et de caniveaux minéraux permet un écoulement des pluies équatoriales et renforce la résilience de la ZAC.
Le secteur Tigre-Maringouins est inscrit dans la démarche de labellisation ÉcoQuartier, marquée par la signature de la charte ÉcoQuartier en 2023.

Vue 3D du futur quartier

Un projet ambitieux et soutenu
L’opération bénéficie de financements de l’État et de la Collectivité Territoriale de Guyane (CTG) via le Fonds Régional d’Aménagement Foncier et Urbain (FRAFU), ainsi que du soutien de la Caisse des Dépôts et de la Banque des Territoires dans le cadre de l’Appel à manifestation d’intérêt Démonstrateur de la Ville Durable.

Programmation de la ZAC :
– Surface foncière cessible : 13,4haNombre de logements : 968 sur 74 000 SDP Programmation autre commerces : 2 450 m² Équipements publics : 7 100 m² Équipements privés : 3 850 m² Activités : 4 950 m²
– Surface foncière cessible (hors bilan ZAC) : 4 hectares– Espaces publics : 23,6 hectares Dont espaces publics aménagés : 14,6 hectares

Pour télécharger les visuels

CONTACT PRESSERumeur Publiqueepfag@rumeurpublique.fr Lorraine Froment 06 16 31 64 92Coline Quaghebeur06 09 79 53 26
Service communication EPFAGWendy Theolade Chargée de communication 0594 38 95 95w.theolade@epfag.frÀ propos de l’EPFA Guyane :Créé en 1996, l’EPAG (Établissement Public d’Aménagement de la Guyane) a changé de statut au 1er janvier 2017 pour devenir un EPFA (Établissement Public Foncier et d’Aménagement). Il est dirigé par Denis Girou. Gabriel Serville, Président de la Collectivité Territoriale de Guyane (CTG), a été élu Président du Conseil d’Administration. L’établissement sera doté progressivement de 1 500 hectares de foncier appartenant à l’État et a été recapitalisé pour conduire l’opération d’intérêt national. L’EPFA Guyane, dont le statut est taillé « sur mesure » pour la Guyane, s’inscrit dans une perspective de développement cohérent et durable du territoire, adapté aux spécificités amazoniennes.Sa mission s’articule autour de trois axes : – Faire la ville amazonienne durable, dans le cadre de sa mission d’établissement public d’aménagement ; – Maîtriser le foncier pour les projets publics de demain dans le cadre de sa mission d’établissement public foncier ; – Contribuer au développement agricole de la Guyane par l’aménagement des terres. L’Opération d’intérêt National de la Guyane, à laquelle les élus ont été associés, a été instaurée par décret le 14 décembre 2016. Elle s’organise autour de trois bassins de vie : Saint-Laurent du Maroni et Mana, Kourou, la Communauté d’Agglomération du Centre Littoral, représentant 24 périmètres géographiques différents.